Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan kanun teklifinde, site ve apartman yöneticilerinin aidat belirleme yetkisine sınırlama getirilmesi öngörüldü. Teklif ile aidat ve avans niteliğindeki ödemelerin kat malikleri kurulunun onayı olmadan belirlenemeyeceği düzenlemesi dikkat çekti.
KAT MALİKLERİ KURULU AİDAT ARTIRIMINDA YETKİLİ OLACAK
Kanun teklifinde, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yöneticilerin herhangi bir sınırlama olmaksızın avans ve aidat belirleyebildiği, bunun kamuoyunda sınırsız yetki algısı oluşturduğu belirtilerek yeni düzenleme teklif edildi. Buna göre yöneticilerin belirleyeceği avans ve aidat tutarları kat malikleri kurulunun onayına sunulacak.
İTİRAZ OLURSA GENEL KURULA GİDECEK
Teklife göre belirlenen aidat ve avans tutarına karşı yedi gün içinde itiraz gelmesi halinde konu kat malikleri genel kurulunda görüşülecek. Böylece tek taraflı yönetici kararları yerine ortak karar mekanizmalarının işletilmesi hedefleniyor.
KARAR YETER SAYISI ÜÇTE İKİYE DÜŞÜRÜLECEK
Toplu yapılarda yönetim planlarının değiştirilmesinin zor olması nedeniyle mevcut beşte dört oranındaki karar yeter sayısının üçte ikiye düşürülmesi planlanıyor. Bu düzenleme ile kat maliklerinin daha kolay şekilde ortak karar alabilmesi amaçlanıyor.
