Türkiye genelinde konut fiyatları yükselmeye devam ederken, Van’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 35,55 oranında artış gösterdi.
Endeksa’nın 2025 yılı Eylül ayı raporuna göre, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama satış fiyatı 2 milyon TL civarına kadar yükseldi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre ise ülke genelindeki yıllık artış oranı %32,3 olarak açıklandı.
Emlak piyasasında konut fiyatlarındaki artışın en belirgin olduğu ilçeler arasında İpekyolu, Tuşba ve Edremit öne çıkıyor.
Bu bölgelerde yeni konut üretiminin yapılmaması nedeniyle, mevcut konutların değerini arttırırken fırsatçılık yapmak isteyen emlakçılar ise fiyatları günden güne arttırıyor.
Van’daki fiyat artışında inşaat maliyetlerinin yükselmesi, arsa sıkıntısı ve çoğu arazinin ruhsat sıkıntısının olduğu ifade edilirken, Kiralık konutlarda da benzer bir eğilim gözlemleniyor.
Van’da ortalama kira bedeli aylık 10-15 bin TL seviyesinde seyrediyor.